仲介手数料が無料のオススメの不動産会社ってどんな会社があるの？
みなさんこんにちは
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主婦の「みちこ」です
このサイトは、近々お引っ越しをお考えの方に、仲介手数料が安いお部屋のお得情報を紹介しているサイトとなっております。
さて今回は、「仲介手数料が無料のオススメ不動産会社ってどんな会社があるの？」について紹介したいと思います。
さて皆さんは、仲介料無料の不動産会社ってどんな会社か知ってますか？
それは、物件を売ったり借りたりするときに、手数料を払わなくていい不動産会社なんです。
それくらい知ってますよね
だいたい仲介手数料って、物件の購入価格の3％～5％や家賃の1ヶ月分くらいかかるから、仲介料無料の不動産会社を使えば、メッチャお得にお部屋を借りたり、購入したりできるんですよね。
しかも、仲介料無料の不動産会社も、普通の不動産会社と同じように、物件を紹介してくれたり、一緒に内見を行ってくれたり、契約書を作ったり審査を代わりに行ってくれたりしてくれるんですよね。
しかし、日本には不動産会社ってたくさんあるけど、実際仲介手数料が無料の不動産会社が少ないのが現実なんです…………
だから今回は、仲介手数料が無料のオススメ不動産会社ってどんな会社があるのかについて紹介したいと思います。
このページは、近々お引越しをお考えの方にとっては、有意な情報になってると思いますので、よかったら最後まで読んで頂けると嬉しいです。
もくじ
有名不動産会社の仲介手数料
では、まずは有名不動産会社の仲介手数料について紹介したいと思います。
| 不動産会社 | 仲介手数料 |
| ホームズ | 半月～１ヶ月分 |
| スーモ | 半月～１ヶ月分 |
| いい部屋ネット | 半月～１ヶ月分 |
| アパマンショップ | 半月～１ヶ月分 |
※ただし、仲介手数料無料キャンペーン時の場合は仲介手数料は無料です
このように、テレビCMで有名な不動産会社でも仲介手数料無料キャンペーン時以外だと半月～１ヶ月分の仲介手数料が必要なんです。
あとは、不動産会社のスタッフと大家さんが交渉して無料になるかですが、なかなか無料は難しいかと思います。
では、次は仲介手数料無料の不動産会社のデメリットを紹介したいと思います。
仲介手数料無料のデメリット
仲介料無料の不動産会社は、物件探しには最高だけど、正直デメリットもあるんですよね………
たとえば、仲介料無料の不動産会社は、普通の不動産会社よりも物件数が少ないことがあるんです。
それから、仲介料無料の不動産会社は、儲けが少ないからってサービスがイマイチな不動産会社もあるのが現実なんですよね………
だから、仲介手数料無料の不動産会社を探すときは、ちゃんと信頼できる不動産会社かどうなのかを調べないとダメですよ。
続いて仲介手数料無料のメリットを紹介したいと思います。
仲介手数料無料のメリット
仲介手数料無料の最大のメリットと言えば、仲介手数料が無料なので、初期費用が破格の金額で、気に入った物件を契約できるってことです。
だから、初期費用が安く抑えられた事で、その浮いたお金を新居に置く新しい家具の購入金や、DIYに使う資材費に当てることができます！
仲介手数料無料のオススメ不動産会社とは
上記でも紹介しましたが、正直、仲介手数料が無料の不動産会社ってなかなか無いです。
ですが、実際に仲介手数料無料の不動産会社が存在してるのも事実です。
そこで、そんな数少ない仲介手数料無料のオススメ不動産会社を紹介したいと思います。
オススメの不動産会社
私「みちこ」がオススメする仲介手数料無料の不動産会社は、「ヤススム」です。
この、「ヤススム」は、従来の不動産会社のように突然お店に行って物件を紹介してもらうと、言ったような感じではなく
よく、老舗などで「一元さんお断り」って、突然お店に行っても入店できないお店って有るじゃないですか？「ヤススム」もそんな感じの不動産会社なんです。
つまり、「ヤススム」は特定の人物からの紹介がないと、仲介手数料無料の物件を紹介してもらえないんです。
その代わり、仲介手数料無料の物件情報を提供してもらえます。
オススメ不動産のデメリット
しかし、正直に言って「ヤススム」もデメリットはあります。
上記でも紹介しましたが、仲介手数料無料で紹介してる不動産会社は、紹介できる物件数が少ないってところです。
現在「ヤススム」が紹介できる物件は１都３県（東京都）（千葉県）（埼玉県）（神奈川県）のみとなっています。
今後も増える予定ですが、現在はこの４都市が現状です。
それと、手数料が必要になる物件もあります。
ですが、そんな場合でも多くて半月分なので、どの不動産会社よりは最安値だと思います。
それに、仲介手数料が最大０円で物件を紹介してもらえるのは、「ヤススム」だけだと思います。
そして、その「ヤススム」を紹介ができる特定の人物と言うのが、私「みちこ」なんです。
だから、１都３県限定ですが、もし格安でお部屋を探したい方は、下のリンクから公式サイトへお入りください。
そして、ラインの友達追加をお願いします。
友達追加をすると、「ヤススム」から返信が来るので、必要事項を記入してください。
その際に、紹介者名に「みちこ」と記載をお願いします。
そうすれと、専任のスタッフから仲介手数料無料の物件を紹介してもらえるので、ご自身に合ったお部屋をお探しくださいね
仲介手数料無料のオススメ不動産会社まとめ
ここまで読んで頂きありがとうございます。
最後に仲介手数料無料のオススメ不動産会社のまとめです。
メリット・デメリット
仲介手数料無料のオススメ不動産会社のメリット・デメリットです
デメリット
仲介手数料無料で紹介してもらえる物件数は現在は１都３県のみ
今後増える予定
メリット
仲介手数料は最大０円！多くても半月分。
以上が仲介手数料無料のオススメ不動産会社の情報でした。
この記事を読んで、「ヤススム」が気になる・話だけでもって方は、下のリンクからLINE友たち追加をお願いします。
その際に紹介者名「みちこ」と必ず！ご記入をお願いします。
記入がないと、せっかく友達追加をしたのに手数料無料物件を紹介してもらえないので、必ず紹介者名に「みちこ」を記載をお願いします。
手数料無料物件は⇓こちら
ヤススム | お得にお部屋探し
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破格の安さでワンルームマンションを契約したいならヤススムがお薦め
みなさんこんにちは
初めての方は初めまして
このサイトを運営してる
「みちこ」です
今回は、破格の安さでワンルームマンションを契約したい方にオススメの不動産会社「ヤススム」について紹介したいと思います。
不動産会社「ヤススム」は、１都３県「東京都」「千葉県」「埼玉県」「神奈川県」で賃貸物件の仲介や管理を行っている会社です
「ヤススム」は創業以来、お客様のニーズに応えるために、高品質なサービスと信頼性の高い情報を提供しています。
では、なぜワンルームマンションを契約するなら、「ヤススム」がオススメなのか？
「ヤススム」とはどんな不動産会社なのか？
その特徴について紹介していきたいと思いますので、よかったら最後まで読んで頂けると嬉しいです。
もくじ
豊富な物件情報？
「ヤススム」は、１都３県「東京都」「千葉県」「埼玉県」「神奈川県」の様々なエリアや条件に合った物件を多数取り扱っています。
一人暮らしやファミリー向けのマンションやアパートはもちろん、ペット可や敷金礼金ゼロなどの特徴的な物件もあります。
お客様の希望に合わせて、最適な物件をご紹介します。
親切丁寧な対応
「ヤススム」のスタッフは、不動産のプロフェッショナルとして、専門性の高い知識を持っており、お客様のご要望を丁寧にお伺いし、迅速かつ丁寧に対応します。
物件の内見や契約手続きはもちろん、入居後のアフターサービスも充実しています。
お客様に満足・安心して住まい探しをしていただけるよう、全力でサポートさせて頂きます。
安心安全な管理
「ヤススム」は、自社で管理している物件も多くあります。
管理物件では、定期的な清掃や点検を行い、トラブルが発生した場合は迅速に対処します。
また、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備も充実しています。
お客様に快適で安全な生活を送っていただけるよう、全力で管理に努めさせております。
最後に「みちこ」から一言
この記事を読んで頂きありがとうございます。
ここまで読んでかかでしたか？
最後に私「みちこ」から一言お伝えさせてください。
私も「ヤススム」のことを調べていくうちに、感じたことがあります。
それは何かと言うと………………
「ヤススム」は、まず第一にご利用下さるお客様の満足度を考えている会社だということです。
常に、お客様にご満足して頂けるよう考えてるので、「ヤススム」をご利用頂いて絶対損はない不動産会社だと、私「みちこ」は感じました。
だから、ぜひ一度、「ヤススム」をご利用ください。
お問い合わせだけでもお待ちしております。
もし、ご利用・お問い合わせがしたいと思って頂いた方は、下のリンクからヤススムをLINE友達追加をお願いします。
追加をして頂くと、ヤススムからメッセージが届くので、必要事項の記入をお願いします。
その際に紹介者名に「みちこ」と記入頂くと、お得な物件情報が送られてくるので、ご覧ください。
お得にお部屋を探したい方は↓こちら
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仲介手数料なら「いい部屋ネット」と「ヤススム」どっちが安いか検証してみたよ
みなさんこんにちは
初めての方は初めまして
このサイトを運営してる
「みちこ」と申します
さて今回は、ハリセンボンのお二人と桜井日奈子さんが出演してるCMでおなじみの「いい部屋ネット」と不動産（賃貸）サイト「ヤススム」
この、2つの不動産（賃貸）サイトで一人暮らしのお部屋（ワンルームマンション）を探すなら、どっちが仲介手数料が安いのかを検証したいと思います。
まず初めに、「いい部屋ネット」と「ヤススム」を検証した結果から紹介したいと思います。
では、どうして私「みちこ」がこのような結果になったのか？
その理由について、詳しく紹介していきたいと思いますね。
これからの新生活にお引越し先を探してる方や、近い内にワンルームマンションへお引越しをお考えの方にとっては、有意な情報となってると思うので、よかったら最後まで読んで頂けたら嬉しいです。
もくじ
- 「いい部屋ネット」と「ヤススム」はどっちが仲介手数料やすいの？
- いい部屋ネットとヤススムが紹介できる地域はどれだけあるの？
- 「いい部屋ネット」と「ヤススム」が紹介できる物件の種類って何があるの？
- 「いい部屋ネット」と「ヤススム」はオンラインで内見できちゃうの？
- 「いい部屋ネット」と「ヤススム」では賃貸契約はオンラインでも大丈夫？
- いい部屋ネットとヤススムのオススメポイント
- 仲介手数料なら「いい部屋ネット」と「ヤススム」どっちが安いか検証してみた まとめ
「いい部屋ネット」と「ヤススム」はどっちが仲介手数料やすいの？
みなさんは、賃貸の契約を行うときに、安く済ませるにはどうしたら良いかって考えたことはないですか？
やっぱり、どれだけお得にお部屋を借りれるかって、仲介手数料がどれだけ安いかにかかってると思うんです。
だから、まずは「いい部屋ネット」「ヤススム」の仲介手数料がどれだけ安いのかについて検証してみたいと思います。
いい部屋ネットの仲介手数料
それでは、「いい部屋ネット」の仲介手数料を紹介したいと思います。
基本、仲介手数料は上限はあっても下限はないんです。
ですが、ほとんどの不動産会社では、家賃１ヶ月分＋消費税10％が相場となっています。
調べたところ、大手不動産（賃貸）サイトの「いい部屋ネット」も、仲介手数料は相場通りの家賃の１ヶ月分+消費税10％となっているそうです。
こちらの表をご覧ください
| 家賃想定 | 家賃1ヶ月分 ＋消費税10％ |
| 50,000円 | 550,00円 |
| 70,000円 | 770,00円 |
| 100,000円 | 110,000円 |
| 120,000円 | 132,000円 |
| 150,000円 | 165,000円 |
こちらの表は、だいたいの家賃相場を想定した仲介手数料の表となっております。
こうして見ると、家賃が高くなれば高くなるほど、仲介手数料は高額になっていきますね………
では次に、ヤススムの仲介手数料について紹介したいと思います。
ヤススムの仲介手数料
それでは、ヤススムの仲介手数料について紹介したいと思います。
ヤススムでは、公式HP内でこのように発表をされていました。
それがこちらです。
当社は大手賃貸サイトに広告を一切出していないので広告費がかかりません。
集客は当社に登録している副業スタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安くできています。
集客は当社に登録している副業スタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安くできています。
家賃の半月分～最大０円
このように、不動産（賃貸）サイトのヤススムを運営してる「ゼン株式会社」が提携をしている大家さんと交渉して納得して頂けた物件なら、お客さんは仲介手数料は０円で済んでしまうんです。
もし、納得して頂けなかった物件でも、家賃の半月分で済むので、それだけでも十分お得になっていると思いますよ。
なぜなら、いい部屋ネットのように、家賃1ヶ月分+消費税10％のみって不動産会社も存在してるのが普通なんですから
いい部屋ネットとヤススムが紹介できる地域はどれだけあるの？
ここでは、いい部屋ネットとヤススムが取り扱ってる物件の地域を紹介したいと思います。
まずは、いい部屋ネットから紹介したいと思いますね。
いい部屋ネットが紹介できる地域
それでは、いい部屋ネットが紹介できる物件について紹介したいと思います。
現在、いい部屋ネットには、全国に２５０店舗ものお店が存在しております。
そして、「いい部屋ネット」には、全国に1170000件もの賃貸物件を紹介することができるそうなんです。
凄いですね～
ヤススムが紹介できる地域
ヤススムが取り扱ってる物件の地域はと言うと、
現時点で、１都３県「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉県」のみの紹介となっています。
ヤススムは「ゼン株式会社」が独自に運営を行ってる不動産サイトなので、現時点ではこの１都３県のみとなっていますが、今後増える予定ではあるみたいです。
「いい部屋ネット」と「ヤススム」が紹介できる物件の種類って何があるの？
ここでは、「いい部屋ネット」と「ヤススム」では、どんな種類の物件を取り扱っているのかを紹介したいと思います。
まずは、「いい部屋ネット」から紹介したいと思います。
いい部屋ネットが紹介できる物件の種類
いい部屋ネットは、主に賃貸物件を紹介してるサイトです。
ですが、賃貸物件と言ってもお部屋だけではありません。
いい部屋ネットが紹介できる物件
いい部屋ネットでは「マンション」「アパート」「オフィス」「倉庫」「店舗」
このように、いい部屋ネットでは、お部屋以外にもさまざまな賃貸物件を取り扱っています。
ヤススムが紹介できる物件の種類
それでは、ヤススムが取り扱ってる物件の種類を紹介したいと思います。
ヤススムで取り扱ってる物件は、「ワンルームマンション賃貸」「ワンルームマンションの売買」を取り扱っています。
ワンルームマンションに特化した専門性の高い知識を持ってるから、仲介手数料を安くするため、大家さんとの交渉に注力を注ぐことができるのです。
だから、お得にお部屋を借りることができるんです。
「いい部屋ネット」と「ヤススム」はオンラインで内見できちゃうの？
それでは、内見に関する紹介をしたいと思います。
現在、コロナ渦になってから、物件を見に行くことが難しくなったということで、現地（物件）までスタッフが行き、テレビ電話などを使ったオンライン内見ができるようになりました。
そこで、いい部屋ネットとヤススムも、オンラインを使った内見ができるのかを紹介したいと思います。
いい部屋ネットの内見方法
それでは、いい部屋ネットはオンライン内見ができるのかについて、紹介したいと思います。
いい部屋ネットでオンライン内見ができるのを調べた結果
テレビ電話やSNSなどを使ったオンライン内見ができるそうです。
だから、遠方で内見が難しいって方でも、安心して内見ができるから、とても助かりますね。
ヤススムの内見方法
それでは、ヤススムの内見方法を紹介したいと思います。
ヤススムが行ってる内見方法は、実際にお客さんが現地に行って頂き、スタッフの方と一緒に観いていただく内見方法を行っています。
ただ、従来の内見と違って、お店に行ってから、スタッフの方と一緒に行くのではなく、現地集合ってところが違うところですね。
私「みちこ」も、実際のところ、せっかく長く住むかもしれないお部屋なんだから、細かいところまで自分の目でしっかり確認したいし、お部屋以外に、建物の周りやその地域の治安も確認したいから、の現地で確認できるのはうれしいですね。
「いい部屋ネット」と「ヤススム」では賃貸契約はオンラインでも大丈夫？
これまで、基本物件の契約（重要説明事項）を行う場合は、対面で行うことが義務付けられていました。
ですが、コロナ渦の関係で、非接触型での契約方法が重視されるようになり、２０２２年５月１８日から宅地建物取引業法関連の改定規定が施行されました。
これにより、宅地建物取引業者から重要事項説明書や契約書を、賃貸契約のみ電子メールやダウンロードなどの電磁的な方法で、提供できるようになりました。
そこで、「いい部屋ネット」や「ヤススム」ではオンライン（テレビ電話）で契約ができるのかを紹介したいと思います。
いい部屋ネットの契約方法
いい部屋ネットでは、賃貸物件しか取り扱っていないので、オンライン（テレビ電話）などで契約を行うことは可能です。
だから、住み慣れた家でリラックスしならがら、ストレスフリーの状態で賃貸契約を結ぶことができますよ。
ヤススムの契約方法
それでは、ヤススムではオンライン（テレビ電話）での賃貸契約を行っているのかを、紹介したいと思います。
ヤススムでは、ワンルームマンションの賃貸から売買まで取り扱ってるので、賃貸契約のみオンラインで行えます。
しかも、契約から鍵の受け渡しまで自宅に居ながら行うことができるので、人前に出るなどのストレスもなく賃貸契約を結べます。
いい部屋ネットとヤススムのオススメポイント
「いい部屋ネット」と「ヤススム」とでは、どっちがお部屋を探すのにオススメなのか？
それぞれを検証して気づいたオススメポイントを紹介したいと思います。
仲介手数料のオススメポイント
いい部屋ネット
いい部屋ネットの仲介手数料は基本の１ヶ月分＋消費税10％なので、正直オススメはできません。
ヤススム
ヤススムでは、集客は「ゼン株式会社」に登録している副業スタッフの紹介のみで、大手賃貸サイトに広告を一切出していないから、仲介手数料が半額～0円と手数料がお安くできてるところです。
続いて取り扱ってる物件の地域のオススメポイントです。
取り扱ってる物件地域のオススメポイント
いい部屋ネット
いい部屋ネットは、全国に店舗が２５０店も存在してるので、南は沖縄から北は北海道まで、お好きな場所のお部屋を選ぶことができます。
ヤススム
現在ヤススムは、1都3県「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉県」の物件しか紹介できません。
ですが、ワンルームマンションに特化した専門性の高い知識と経験を持っています。
だから、大家さんとの交渉もスムーズに進み仲介手数料も０円で、お得にお部屋を借りることができます。
紹介できる種類のオススメポイント
いい部屋ネット
いい部屋ネットで取り扱ってる物件は、すべて賃貸ですが「マンション」「アパート」「オフィス」「倉庫」「店舗」など、お部屋以外にもさまざまな賃貸物件を取り扱っているあＭす。
だから、新しい事務所のためにオフィスを探してる方や、お店を開きたいから店舗を探してる方にはオススメの賃貸サイトです。
ヤススム
ヤススムで取り扱てる物件は、「ワンルームマンション賃貸」「ワンルームマンションの売買」を取り扱っています。
上記でも紹介しましたが、「ヤススム」はワンルームマンションに特化した専門性の高い知識と経験を持っています。
だから、大家さんとの交渉をスムーズに行うことができるので、仲介手数料を安くお得にお部屋を紹介していただけます。
オンライン内見のオススメポイント
いい部屋ネット
いい部屋ネットでは、オンライン（テレビ電話）などで内見を行うことは可能です。
だから、現在沖縄に住んでいても、北海道の現地スタッフの方に内見したい物件に行ってもらい、オンラインで内見することも可能ですよ。
ヤススム
ヤススムが行ってる内見方法は、実際にお客さんに現地へ直接行っていただく内見方法なので、オンラインで内見は行っていません。
ですが、実際に自分で物件を確認できるから、隅々まで細かく家具の配置などをイメージしながら内装を調べることができます。
さらに、物件の外やその地域のことまで見ることができるので、オンラインと違って、そこに住んだ時のイメージがしやすいと思います。
遠方の方にはオンラインはありがたいけど、
私 個人的には、やっぱり実際にお部屋に行って、自分の目でも確認できる方がいいかなぁ
オンライン契約のオススメポイント
いい部屋ネット
いい部屋ネットが紹介してる物件は賃貸なので、オンライン（テレビ電話）などで契約を行うことは可能です。
つまり、何処にいても賃貸契約を行えるので、ご自身の好きな場所で行っても大丈夫ってことです。
ヤススム
ヤススムでは、物件の契約から鍵の受け渡しまで自宅に居ながら行うことができます。
つまり、「いい部屋ネット」と同様に建物宅地取引業者との賃貸契約は、全てオンライン（テレビ電話）などで行うことができます。
しかも「ヤススム」は、新しい家の鍵も受け渡しも郵送で送られてくるので、スタッフと実際に会うのは、内見の時だけ！
私って「人がちょっと苦手」ってところがあるんだよね………
だから私も、お部屋の契約に不動産会社に行ったことがあるけど、
その時は、結構時間がかかって、すごく疲れた経験があるんだよねぇ………
でもそれが、家で落ち着いてできるし、鍵まで自宅に届くなんて楽でいいよね
仲介手数料なら「いい部屋ネット」と「ヤススム」どっちが安いか検証してみた まとめ
ここまで読んで頂き、ありがとうございます。
最後に「いい部屋ネット」と「ヤススム」では、どっちが仲介手数料が安いの？まとめです。
いい部屋ネット・ヤススムを
検証した結果
どちらの不動産（賃貸）サイトも一人暮らしの賃貸を探してる方にとって、本当に有意な情報を持った、とてもよい不動産サイトだと思いました。
なぜなら、両サイトにはしっかりとメリットがあったからです。
「いい部屋ネット」なら仲介手数料は1ヶ月分でも、全国に物件を保持しているので、どこに居ても知りたい物件を見ることができます。
「ヤススム」はオンラインで内見はできないけど、仲介手数料は無料か半月分
しかも、実際に物件を観ることができるから、ちゃんとそこでの生活をイメージできると思います。
だから、どちらの不動産（賃貸）サイトも一人暮らしの賃貸を探してる方にとって、本当に有意な情報を持った良い不動産サイトだと思いました。
皆さんは、この記事を読んでいかがでしたか？
もし、参考になった、有意な情報だったと思って頂けたら嬉しいです。
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スーモ（SUUMO）は↓こちら
【いい部屋ネット】賃貸マンション・アパートを探す｜大東建託リーシング (eheya.net)
それでは、最後まで「みちこ」にお付き合い頂きありがとうございました。
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一人暮らしで賃貸を探すならスーモ（SUUMO）とヤススムどっちがいいの？
みなさんこんにちは
初めての方は初めまして
オススメの不動産を紹介してる
「みちこ」と申します。
さて今回は、大手不動産（賃貸）サイトで有名な「スーモ（SUUMO）」と不動産（賃貸）サイト「ヤススム」
この、2つの不動産（賃貸）サイトで一人暮らしのお部屋を探すなら、どっちがいいのかを検証したいと思います。
まず初めに、スーモ（SUUMO）とヤススムを検証した結果から紹介したいと思いますね。
では、私「みちこ」がどうしてこのような結果になったのか？
その理由について、詳しく紹介していきたいと思いますね。
これからの新生活にお部屋を探してる方や、近いうちにお引越しをお考えの方にとっては有意な情報になってると思うので、よかったら参考にして頂けたら嬉しいです。
もくじ
- スーモ（SUUMO）とヤススムはどっちが仲介手数料が安いの？
- スーモ（SUUMO）とヤススムが紹介できる地域はどれだけあるの？
- スーモ（SUUMO）とヤススムが紹介できる物件の種類って何があるの？
- スーモ（SUUMO）とヤススムはオンラインで内見はできるの？
- スーモ（SUUMO）とヤススムでは賃貸契約はオンラインでも大丈夫？
- スーモ（SUUMO）とヤススムのオススメポイント
- 一人暮らしはスーモ（SUUMO）とヤススムどっちがいい？まとめ
スーモ（SUUMO）とヤススムはどっちが仲介手数料が安いの？
やはり、どれだけお得にお部屋を借りれるかって、仲介手数料がどれだけ安いかにかかってると思うんです。
だから、まずは双方の「仲介手数料」について検証してみたいと思います。
スーモ（SUUMO）の仲介手数料
大手不動産サイトのスーモ（SUUMO）では、様々な不動産会社が賃貸～売買までの物件の広告を記載しています。
だから、※条件付きですが無料～1ヶ月分＋消費税まであります。
ですが、仲介手数料って、基本上限はあっても下限はないんです。
だから、スーモ（SUUMO）が紹介してる一般的な仲介手数料を、紹介させていただきます。
こちらの表をご覧ください
| 家賃 |
家賃半月分 ＋消費税10％ |
家賃1ヶ月分 ＋消費税10％ |
| 50,000円 | 27,500円 | 550,00円 |
| 70,000円 | 38,500円 | 770,00円 |
| 100,000円 | 55,000円 | 110,000円 |
| 120,000円 | 66,000円 | 132,000円 |
| 150,000円 | 82,500円 | 165,000円 |
このように、スーモ（SUUMO）で紹介されてる不動産会社の仲介手数料は、
家賃の「０.５ヶ月分～１ヶ月分+消費税」と設定されてるケースが多いそうです。
では次に、上記※で紹介した仲介手数料が無料になる条件について、お話しをしたいと思います。
仲介手数料が無料になる条件
スーモ（SUUMO）で紹介してる物件で、仲介手数料が無料になる物件というのは、ご自身が勤めてる会社が契約してるお部屋だと0円ということです。
つまり、会社の寮ってことですね。
あとは、不動産会社のキャンペーンによる契約成立祝い金で仲介手数料実質無料というキャンペーンの場合です。
これはどういう事かというと、
例えば、よくスーパーやコンビニで新しくポイントカードを作る時は、「通常、新規入会だと基本300円必要だけど、新規入会キャンペーン中に入会すると、もれなく300ポイント還元で実質0円で会員になれます」ってキャンペーンがありますよね。
そんな感じで、不動産会社でも期間限定で、ご契約成立祝い金キャンペーンで仲介手数料が実質無料の企業もあるので、タイミングが合えば仲介手数料無料で契約ができるということです。
では次に、ヤススムの仲介手数料について紹介したいと思います。
ヤススムの仲介手数料
それでは、ヤススムの仲介手数料について紹介したいと思います。
ヤススムでは、公式HP内でこのように発表をされていました。
それがこちらです。
当社は大手賃貸サイトに広告を一切出していないので広告費がかかりません。
集客は当社に登録している副業スタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安くできています。
集客は当社に登録している副業スタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安くできています。
家賃の半月分～最大０円
このように、不動産（賃貸）サイトのヤススムを運営してる「ゼン株式会社」が提携をしている大家さんと交渉して納得して頂けた物件なら、お客さんは仲介手数料は０円で済んでしまうんです。
もし、納得して頂けなかった物件でも、家賃の半月分で済むので、それでもお得になっていると思いますよ。
なぜなら、他社の不動産会社なら、家賃1ヶ月分+消費税10％のみって不動産会社も存在してるのが普通なんですから
スーモ（SUUMO）とヤススムが紹介できる地域はどれだけあるの？
ここでは、スーモ（SUUMO）とヤススムが取り扱ってる物件の地域を紹介したいと思います。
まずは、スーモ（SUUMO）から紹介したいと思いますね。
スーモ（SUUMO）が紹介できる地域
それでは、スーモ（SUUMO）が紹介できる物件について紹介したいと思います。
現在スーモ（SUUMO）には、さまざまな不動産会社が登録してるので、紹介できる物件は日本全国に存在しています。
スーモ（SUUMO）では、「賃貸」「新築/中古マンション」「新築/中古戸建」「土地」を合わせて、全国に6170000件もの物件を紹介することができるそうです。
凄いですね～
ヤススムが紹介できる地域
ヤススムが取り扱ってる物件の地域はと言うと、
現時点では、1都3県「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉県」のみの紹介となっています。
ヤススムは「ゼン株式会社」が独自で運営を行ってる不動産サイトなので、現時点ではこの1都3県のみとなっていますが、今後増える予定ではあるみたいです。
スーモ（SUUMO）とヤススムが紹介できる物件の種類って何があるの？
ここでは、スーモ（SUUMO）とヤススムでは、どんな種類の物件を取り扱っているのかを紹介したいと思います。
まずは、スーモ（SUUMO）から紹介したいと思います。
スーモ（SUUMO）が紹介できる物件の種類
上記でも紹介しましたが、スーモ（SUUMO）には全国の不動産会社が広告を紹介しているので、さまざまな種類の物件があります。
賃貸は勿論、その他に「マンションの新築・中古」「一軒家の新築・中古・土地・注文住宅」「売るための不動産査定」などの物件に関する種類があります。
ヤススムが紹介できる物件の種類
それでは、ヤススムが取り扱ってる物件の種類を紹介したいと思います。
ヤススムで取り扱てる物件は、「ワンルームマンション賃貸」「ワンルームマンションの売買」を取り扱っています。
ワンルームマンションに特化した専門性の高い知識を持ってるから、仲介手数料を安くするため、大家さんとの交渉に注力を注ぐことができるので、お得にお部屋を借りることができるんです。
スーモ（SUUMO）とヤススムはオンラインで内見はできるの？
それでは、内見に関する紹介をしたいと思います。
現在、コロナ渦になってから、物件を見に行くことが難しくなったということで、現地（物件）までスタッフが行き、テレビ電話などを使いオンラインで内見ができるようになりました。
そこで、スーモ（SUUMO）とヤススムも、オンラインを使った内見ができるのかを紹介したいと思います。
スーモ（SUUMO）の内見方法
それでは、スーモ（SUUMO）はオンライン内見ができるのかについて、紹介したいと思います。
スーモ（SUUMO）でオンライン内見ができるのを調べた結果、全国にオンライン内見が可能な不動産会社はありました。
だから、遠方で内見が難しいって方でも、安心して内見ができるから、とても助かりますね。
ヤススムの内見方法
それでは、ヤススムの内見方法を紹介したいと思います。
ヤススムが行ってる内見方法は、実際にお客さんに現地に行って頂き、スタッフの方と一緒に観ていただく内見方法を行っています。
ただ、従来の内見と違って、お店に行ってから、スタッフの方と一緒に行くのではなく、現地集合ってところが違うところですね。
私「みちこ」も、実際のところ、せっかく長く住むかもしれないお部屋なんだから、細かいところまで自分の目でしっかり確認したいし、お部屋以外に、建物の周りやその地域の治安も確認したいから、の現地で確認できるのはうれしいですね。
スーモ（SUUMO）とヤススムでは賃貸契約はオンラインでも大丈夫？
現在、コロナ渦の関係で、非接触型での契約方法が重視されるようになり、２０２２年５月１８日から宅地建物取引業法関連の改定規定が施行されました。
これにより、宅地建物取引業者から重要事項説明書や契約書を、電子メールやダウンロードなどの電磁的な方法で提供できるようになりました。
そこで、スーモ（SUUMO）やヤススムではオンライン（ZOOM）で契約ができるのかを紹介したいと思います。
スーモ（SUUMO）の契約方法
スーモ（SUUMO）で物件を記載している多数の不動産会社は、オンライン（ZOOM）などで契約を行うことは可能です。
※ただし、すべての不動産会社がオンラインに対応してるかといういと、そうではないので、詳しくは不動産会社へ問い合わせて下さい。
ヤススムの契約方法
それでは、ヤススムではオンライン（ZOOM）での賃貸契約を行っているのかを、紹介したいと思います。
ヤススムでは、賃貸契約から鍵の受け渡しまで自宅に居ながら行うことができます。
つまり、建物宅地取引業者との賃貸契約は、全てオンライン（ZOOM）で行うことができます。
スーモ（SUUMO）とヤススムのオススメポイント
スーモ（SUUMO）とヤススムとでは、どっちがお部屋を探すのにオススメなのか？
それぞれを検証して気づいたオススメポイントを紹介したいと思います。
仲介手数料のオススメポイント
スーモ（SUUMO）
スーモ（SUUMO）では半月分～1ヶ月分がほとんどです。
ですが、不動産会社によって、契約成立キャンペーン時に仲介手数料が0円になるキャンペーンを行う不動産会社もあります。
ヤススム
ヤススムでは、集客は「ゼン株式会社」に登録している副業スタッフの紹介のみで、大手賃貸サイトに広告を一切出していないから、仲介手数料が半額～0円と手数料がお安くできてるところです。
続いて取り扱ってる物件の地域のオススメポイントです。
取り扱ってる物件地域のオススメポイント
スーモ（SUUMO）
スーモ（SUUMO）は大手不動産サイトになるので、スーモに登録してる不動産会社は全国に渡り、存在してます。
だから、九州に住んでる方でも北海道の物件を探すことができます。
ヤススム
現在、ヤススムは1都3県のみの紹介となっていますので、現地スタッフによるワンルームマンションに特化した専門性の高い知識を持っています。
だから、仲介手数料を安くするため、大家さんとの交渉に注力を注ぐことでがで、お得にお部屋を借りることができます。
どちらの不動産会社でも、自分に合った住みやすい地域を探すことができそうですね
紹介できる種類のオススメポイント
スーモ（SUUMO）
スーモ（SUUMO）は全国の不動産会社が広告を紹介しているので、賃貸は勿論、その他に「マンションの新築・中古」「一軒家の新築・中古・土地・注文住宅」「売るための不動産査定」などの物件に関する種類が多くあります。
ヤススム
ヤススムで取り扱てる物件は、「ワンルームマンション賃貸」「ワンルームマンションの売買」を取り扱っています。
上記でも紹介しましたが、「ヤススム」はワンルームマンションに特化した専門性の高い知識を持ってるから、大家さんとの交渉に注力を注ぐことで、仲介手数料を安くお得にお部屋を提供していただけます。
どちらも不動産会社も、賃貸以外に売買の物件も取り扱ってるんですね
オンライン内見のオススメポイント
スーモ（SUUMO）
スーモで物件を記載している多数の不動産会社は、オンライン（ZOOM）などで内見を行うことは可能です。
だから、九州に居ながら北海道の物件を内見することもできますよ。
ヤススム
ヤススムが行ってる内見方法は、実際にお客さんに現地へ直接行っていただく内見方法なので、オンラインで内見はできません。
しかし、実際に自身で物件を確認できるから、隅々まで細かく内装を調べることができます。
さらに、物件の外やその地域のことまで見ることができるので、オンラインと違って、そこに住んだ時のイメージがしやすいと思います。
遠方の方にはオンラインはありがたいけど、私 個人的にはやっぱり自分の目でも確認できる方がいいかなぁ
オンラインで契約のオススメポイント
スーモ（SUUMO）
スーモ（SUUMO）で物件を記載している多数の不動産会社は、オンライン（ZOOM）などで契約を行うことは可能です。
※ただし、すべての不動産会社がオンラインに対応してるかといういと、そうではないので、詳しくは不動産会社へ問い合わせて下さい。
ヤススム
ヤススムでは、物件の契約から鍵の受け渡しまで自宅に居ながら行うことができます。つまり、建物宅地取引業者との賃貸契約は、全てオンライン（ZOOM）で行うことができます。
私「みちこ」もお部屋の契約に不動産会社に行ったことはあるけど、あれって結構時間がかかって、疲れるんだよねぇ
だから、それが家で落ち着ける自宅で出来るのは楽でいいかもね
一人暮らしはスーモ（SUUMO）とヤススムどっちがいい？まとめ
ここまで読んで頂き、ありがとうございます。
最後にスーモ（SUUMO）とヤススムでは、どっちがいいの？まとめです。
スーモ（SUUMO）とヤススムを検証した結果
どちらの不動産（賃貸）サイトも一人暮らしの賃貸を探してる方にとって、本当に有意な情報を持った、とてもよい不動産サイトだと思いました。
なぜなら、両サイトにはしっかりとメリットがあったからです。
「スーモ（SUUMO）」なら仲介手数料は半月分～1ヶ月分でも、全国に物件を保持しているので、どこに居ても知りたい物件を見ることができます。
「ヤススム」はオンラインで内見はできないけど、仲介手数料は無料か半月分だし、実際に物件をみることができるから、ちゃんとそこでの生活をイメージできると思います。
だから、どちらの不動産（賃貸）サイトも一人暮らしの賃貸を探してる方にとって、本当に有意な情報を持った良い不動産サイトだと思いました。
最後までご覧いただきありがとうございました。
この記事を読んでいかがでしたか？
もし、参考になった、有意情報だったと思って頂けたら嬉しいです。
もし、この記事を読んで「ヤススム」のことをもっと知りたい「ヤススム」で物件を探したいと思っていただけた方は
下のLINEリンクから友達登録をおねがいいたします。
登録して頂くと、専任のスタッフから折り返しご連絡が届きます。
その時に、紹介者欄に「みちこ」と記載して頂くと、1都3県のお得な物件を紹介して頂けるので、良かったら友達登録をよろしくお願いいたします。
私は「ヤススム」より「スーモ（SUUMO）」がいいと思った方は、下にスーモのリンクを貼って置くので、よかったらそちらから訪問してください。
スーモ（SUUMO）は↓こちら
賃貸の仲介手数料とは?相場と計算方法は?法律で上限が決まってるってホント？不動産屋との値引き交渉のコツ | 住まいのお役立ち記事 (suumo.jp)
それでは、「みちこ」にお付き合い下さいまして、ありがとうございました。
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お得にお部屋を探すならヤススムとホームズどっちがいいのか比較してみたよ
みなさんこんにちわ
初めての方は初めまして
お得な不動産会社を紹介している
「みちこ」と申します。
さて今回は、大手不動産（賃貸）サイトで有名な「ホームズ（Holmes)」と、不動産（賃貸）サイト「ヤススム」
この2つの不動産（賃貸）サイトでは、どちらがお得にお部屋を探せるのかを比較（検証）してみたので、その結果を紹介したいと思います。
まず初めに、ヤススムとホームズ（Holmes)を比較してみた結果から紹介しますね。
結果として、どちらもお得な不動産（賃貸）サイトだということが解りました。
では、どうして私「みちこ」が、このような結果のなったのか？
その理由について、詳しく紹介していきたいと思いますね。
これからの新生活にお部屋を探してる方や、近いうちにお引越しを考えの方にとっては有意な情報になってると思うので、よかったら参考にして頂けたら嬉しいです。
もくじ
- ヤススムとホームズはどっちが仲介手数料は安いの？
- ヤススムとホームズでは物件を紹介できる地域はどれだけあるの？
- ヤススムとホームズが扱ってる物件の種類って何があるの？
- ヤススムとホームズの内見はオンラインでもできるの？
- ヤススムとホームズの賃貸契約はオンライン（ZOOM）でできるの？
- ヤススムとホームズならどっちがいい？
- 最後に
ヤススムとホームズはどっちが仲介手数料は安いの？
やはり、どれだけお得にお部屋を借りれるかって、仲介手数料がどれだけ安いかにかかってると思うんです。
ここが一番問題だと思うので、「仲介手数料」について比較してみたいと思います。
ヤススムの仲介手数料
まずは、ヤススムから紹介したいと思います。
ヤススムが公式サイトで発表してるのが、こちらです。
当社は大手賃貸サイトに広告を一切出していないので広告費がかかりません。
集客は当社に登録している副業スタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安くできています。
集客は当社に登録している副業スタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安くできています。
家賃の半月分～最大０円
このように、不動産（賃貸）サイトのヤススムを運営してる「ゼン株式会社」が大家さんと交渉して納得して頂けた物件なら
お客さんは仲介手数料は０円で済んでしまうんです。
もし、納得して頂けなかった物件でも、家賃の半月分で済むので、それでもお得になっていると思いますよ。
なぜなら、他社の不動産会社なら、家賃1ヶ月分+消費税10％って会社も存在してるのが普通なんですから
ホームズの仲介手数料
大手不動産サイトのホームス（Holmes）では、様々な不動産会社が賃貸～売買までの物件の広告を記載してるいます。
だから、ヤススムが賃貸サイトなので、ホームズ（Holmes）も賃貸の場合で紹介しますね。
まず、仲介手数料って、基本上限はあっても下限はないんです。
だから、ホームズが紹介してる一般的な平均値を、紹介させていただきます。
こちらの表をご覧ください
| 家賃 |
家賃半月分 ＋消費税10％ |
家賃1ヶ月分 ＋消費税10％ |
| 50000円 | 27500円 | 55000円 |
| 70000円 | 38500円 | 77000円 |
| 100000円 | 55000円 | 110000円 |
このように、ホームズ（Holmes）で紹介されてる不動産会社の仲介手数料は、
家賃の「０.５ヶ月分～１ヶ月分+消費税」と設定されてるケースが多いそうです。
でも、中には仲介手数料0円で行ってる不動産会社もあるので、ホームズ（Holmes）で探す場合は、しっかり確認した方がいいと思いますよ。
仲介手数料比較結果
比較結果として、ヤススムとホームズ（Holmes）ともに仲介手数料0円でお部屋を借りることができるので、どちらも安とい言う結果になりました。
※ただし、ホームズ（Holmes）で賃貸物件を探した場合、仲介手数料0円の不動産会社を自分で見つけないといけないと言うデメリットがありますので、御留意下さいね。
ヤススムとホームズでは物件を紹介できる地域はどれだけあるの？
ここでは、ヤススムとホームズ（Holmes）が取り扱ってる物件の地域を紹介したいと思います。
まずは、ヤススムから紹介したいと思いますね。
ヤススムが紹介できる地域
ヤススムが取り扱ってる物件の地域はと言うと、
現時点では、1都3県「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉県」のみの紹介となっています。
ヤススムは「ゼン株式会社」が会社単体で行ってる不動産サイトなので、現時点ではこの1都3県のみとなっていますが、今後増える予定ではあるみたいです。
続いてホームズ（Holmes）を紹介いたします。
ホームズが紹介できる地域
では、ホームズ（Holmes）が紹介できる物件について紹介したいと思います。
現在ホームズ（Holmes）には、さまざまな不動産会社が登録してるので、紹介できる物件は日本全国に存在します。
紹介ができる物件の地域結果
それでは、ヤススムとホームズ（Holmes）が紹介できる物件の地域の結果を紹介したいと思います。
現在、ヤススムが紹介できる物件の地域は、１都３県（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）のみとなっていますが、それに対して、ホームズ（Holmes）が紹介できる物件の地域は全国に存在しています。
紹介してもらえる物件の地域は、このような結果になりました。
それにしても、ホームズ（Holmes）の全国に6467527件もの物件数はすごいですね。
では次に、ヤススムとホームズ（Holmes）で取り扱ってる物件の種類について、紹介したいと思います。
ヤススムとホームズが扱ってる物件の種類って何があるの？
ここでは、ヤススムとホームズ（Holmes）では、どんな種類の物件を取り扱っているのかを紹介したいと思います。
まずは、ヤススムから紹介したいと思います。
ヤススムが扱ってる物件の種類
それでは、ヤススムが取り扱ってる物件の種類を紹介したいと思います。
ヤススムで取り扱てる物件は、「ワンルームマンション賃貸」「ワンルームマンションの売買」を取り扱っています。
ワンルームマンションに特化した専門性の高い知識を持ってるから、仲介手数料を安くするため、大家さんとの交渉に注力を注ぐことができるので、お得にお部屋を借りることができるんです。
では次に、ホームズ（Holmes）が取り扱ってる物件の紹介をしたいと思います。
ホームズが扱ってる物件の種類
上記でも紹介しましたが、ホームズ（Holmes）には全国の不動産会社が広告を紹介しているので、さまざまな種類の物件があります。
賃貸は勿論、その他に「マンションの新築・中古」一軒家の新築・中古・土地・注文住宅」「売るための不動産査定」などの物件に関する種類があります。
ヤススムとホームズが扱ってる物件結果
それでは、ヤススムとホームズ（Holmes）が扱ってる物件の種類の結果を紹介したいと思います。
ヤススムが取り扱ってる物件は、賃貸のみです。
それに対して、ホームズ（Holmes）は「賃貸」「マンションの新築・中古」「一軒家の新築・中古・土地・注文住宅」「売るための不動産査定」
このように、物件に関するさまざまな種類の業務を行っています。
つまり、賃貸でお部屋をお探しの方はヤススムのみでも問題はありませんが、賃貸以外の新築・中古の一軒家・マンションの売買をお考えの方は、ホームズ（Holmes）をオススメ致します。
次は、内見はオンラインでもできるのかをご紹介したいと思います。
ヤススムとホームズの内見はオンラインでもできるの？
それでは、内見に関する紹介をしたいと思います。
現在、コロナ渦になってから、物件を見に行くことが難しくなったということで、オンラインを使った内見ができるようになりました。
そこで、ヤススムとホームズ（Holmes）でも、オンラインを使った内見ができるのかを紹介したいと思います。
ヤススムの内見方法
それでは、ヤススムの内見方法を紹介したいと思います。
ヤススムが行ってる内見方法は、実際にお客さんに現地に行って頂き、スタッフの方と一緒に観ていただく内見方法を行っています。
ただ、従来の内見と違って、お店に行ってから、スタッフの方と一緒に行くのではなく、現地集合ってところが違うところですね。
続いてホームズ（Holmes）の内見方法を紹介したいと思います。
ホームズの内見方法
それでは、ホームズ（Holmes）の内見について紹介したいと思います。
ホームズの内見方法を調べた結果３種類の内見方法があることが分かったので、ご紹介致します。
このように、ホームズ（Holmes）では３つの内見方法がありました。
ヤススムとホームズの内見はオンラインでもできるの？結果
調べた結果、ヤススムは現地内見のみ！オンライン内見はありませんでした。
それに対してホームズは、オンライン内見は勿論、VR内見・現地内見がありました。
やはり、自分が長く住むかもしれない部屋だから、実際に観ないと分からない部分もあると思うので、私「みちこ」も現地での内見の方がありがたいですね。
ヤススムとホームズの賃貸契約はオンライン（ZOOM）でできるの？
現在、コロナ渦の関係で、非接触型での契約方法が重視されるようになり、２０２２年５月１８日から宅地建物取引業法関連の改定規定が施行されました。
これにより、宅地建物取引業者から重要事項説明書や契約書を、電子メールやダウンロードなどの電磁的な方法で提供できるようになりました。
そこで、ヤススムやホームズ（Holmes）ではオンライン（ZOOM）で契約ができるのかを紹介したいと思います。
ヤススムの賃貸契約方法
それでは、ヤススムではオンライン（ZOOM）での賃貸契約を行っているのかを、紹介したいと思います。
ヤススムでは、賃貸契約から鍵の受け渡しまで自宅に居ながら行うことができます。
つまり、建物宅地取引業者との賃貸契約は、全てオンライン（ZOOM）で行うことができます。
続いで、ホームズ（Holmes）の賃貸契約方法を紹介したいと思います。
ホームズの賃貸契約方法
ホームズ（Holmes）は、多数の不動産会社が広告を記載していますが、賃貸契約方法は、ヤススムと同様のオンライン（ZOOM）での契約方法を行っています。
※ただし、契約内容で店舗に行かないとダメな場合もあるので、詳しくは不動産会社へ問い合わせて下さい。
ヤススムとホームズならどっちがいい？
ヤススムとホームズ（Holmes）を比較した結果、どっちがいいのかを紹介したいと思います。
仲介手数料は安いの？
ヤススムの場合
ヤススムを運営してる「ゼン株式会社」が大家さんと交渉して納得して頂けた物件なら
お客さんは仲介手数料は０円で済んでしまうんです。
もし、納得して頂けなかった物件でも、家賃の半月分で済む。
※全国ではなく、１都３県「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉県」のみの紹介なので、留意してください。
ホームズ（Holmes）の場合
家賃の「０.５ヶ月分～１ヶ月分+消費税」と設定されてるケースが多い。
※０円で行ってる不動産会社もあるので要確認
比較結果として
全国ではなく１都３県の物件でお部屋を探してるのなら、明瞭会計で不必要な請求もなく、仲介手数料を安くすましたいなら、ヤススムが断然オススメです。
１都３県以外でお部屋をお探しの方は、ホームズ（Holmes）がオススメです。
※０円で紹介できる不動産会社もあるので、ご自身でお探しください。
物件を紹介できる地域はどれだけあるの？
ヤススムの場合
ヤススムで紹介できる物件は１都３県「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉県」のみとなっています。
ホームズ（Holmes）場合
ホームズで紹介できる物件は、ホームズに多数の不動産会社が広告を記載してるので、全国に紹介できる物件はあります。
比較結果として
ヤススムが１都３県に対して、ホームズは全国に物件があるので、ホームズの方が断然多いです。
扱ってる物件の種類って何があるの？
ヤススムの場合
ヤススムが扱ってる物件の種類は賃貸物件のみです
※今後、増える可能性あり
ホームズ（Holmes）の場合
「賃貸」「マンションの新築・中古」「一軒家の新築・中古・土地・注文住宅」「売るための不動産査定」などの物件に関する種類があります。
比較結果として
現段階では、ヤススムは賃貸のみの物件しかないので、賃貸の物件を求めてるなら、ホームズがオススメです
内見はオンラインでもできるの？
ヤススムの場合
ヤススムでの内見は、内見をしたい物件へ現地集合して、スタッフの方と内見を行って頂きます。
ホームズ（Holmes）の場合
ホームズでは、「スタッフ立ち合いの内見」「VRによる内見」「オンラインで現地スタッフと内見」と３種類の内見方法があるので、勿論オンライン（ZOOM）での内見を行いうことができます。
比較結果として
ヤススムではオンライン（ZOOM）の内見は行っていませんが、ホームズなら行っています。
だから、非接触での内見を希望してる方はホームズをオススメ致します。
賃貸契約はオンライン（ZOOM）でできるの？
ヤススムの場合
宅地建物取引業法関連の改定規定で、建物宅地取引業者との賃貸契約は、全てオンライン（ZOOM）で行うことができます。
さらに、鍵の受け渡しも自宅に鍵が届くので、非接触で契約から入居まで、自宅に居ながら完了します。
ホームズ（Holmes）の場合
ホームズも宅地建物取引業法関連の改定規定により、建物宅地取引業者との賃貸契約は、全てオンライン（ZOOM）で行うことができます。
※ただし、契約内容で店舗に行く場合もあるので、詳しくは不動産会社へ問い合わせうを行わないといけない場合がある
比較結果として
ヤススム・ホームズともに、オンライン（ZOOM）で賃貸契約ができますが、確実にオンライン（ZOOM）で賃貸契約を行いたいのなら、ヤススムがオススメです
ヤススムとホームズどっちがいい？最終結果
ヤススムは１都３県限定だけど、仲介手数料が半月分～最大０円でお部屋を契約！しかも、不明確な請求もないので安心！
だから、お得にお部屋を借りたい方にはオススメです。
仲介手数料は、半月分～１ヶ月分がほとんどですが、全国に紹介できる物件があるので、１都３県以外で物件をお探しの方はホームズがオススメです。
つまり、ヤススム・ホームズそれぞれにオススメポイントがあるので、あなたが探す物件の条件でお選びください
最後に
最後まで読んで頂きありがとうございます。
この記事はいかがでしたか？
少しでもあなたのお役に立てたのなら嬉しいです。
もし、この記事を読んでヤススムが気になる方は、下のリンクから友達登録をお願いします。
そうすると、運営から折り返し連絡が届くので、必要事項を記入し、紹介者欄に「みちこ」と記載をしていただくと、スタッフから仲介手数料半額～０円の物件情報が送られてくるので、ご自身にあったお部屋をお探し下さいね
ヤススム友達登録は↓こちら
もしこの記事を読んでホームズ（Holmes）が気になる方は、ホームズのホームページURLを記載しておくので、そちらからお入りください。
ホームズは↓こちら
【ホームズ】不動産売買・賃貸・住宅情報サイト (homes.co.jp)
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東京都で仲介手数料なしの不動産を探してる方必見！
みなさんこんにちは
初めての方は初めまして
仲介手数料なしの
不動産を紹介してる
「みちこ」と申します。
さて、今回ご紹介する情報は、一都三県（東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県）で賃貸物件をお探しの方に、オススメの不動産会社をご紹介するお話しです。
みなさんは、賃貸物件を探す時、どんな条件を考えますか？
おそらく、人それぞれこのような条件を考えると思うんです。
そこで、今回ご紹介したいと思ったのが、物件を探す条件の１つでもある「仲介手数料」が、多くて半額！
最大ゼロ円！で、お得にお部屋を紹介してくれる不動産会社「ゼン株式会社」です。
最大ゼロ円！で、お得にお部屋を紹介してくれる不動産会社「ゼン株式会社」です。
では、この「ゼン株式会社」が、なぜ仲介手数料を最大ゼロ円で紹介できるのでしょうか?
つまり、ゼン株式会社スタッフからの紹介がない限り、お安く物件を紹介してもらえなと言う事です。
このサイトでは【仲介手数料なし】で紹介できる仕組みを深掘りして紹介したいと思います。
引っ越し費用を安くしたいと思ってる方・近々お引越しをお考えの方には、有意な情報になっていますので、是非 最期までご覧になって下さい。
もくじ
オススメ不動産とは
上記でも紹介しましたが、オススメの不動産会社とは「ゼン株式会社」です。
それでは、ゼン株式会社の基本情報を紹介したいと思います。
基本情報
| 会社名 ゼン株式会社 |
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所在地 〒231-0057 神奈川県横浜市中区 曙町２丁目１９−１曙町新井ビル９F |
| 許可及び登録 神奈川県知事（1）第29498号 |
| 電話番号 045-341-3278 |
こちらが「ゼン株式会社」の基本情報となっています。
HPのURLも記載しているので、気になる方は後でも覗いて見てください。
それでは、次にゼン株式会社だから出来ることを紹介したいと思います。
ゼン株式会社だから出来ること
現在、正直言って他社でも仲介手数料無料のサイトは増えてきています。
ですが、しっかりとデメリットがある事はご存知でしょうか？
このように、他社のサイトではこう言ったデメリットがあるんです。
ですが、ゼン株式会社で物件探しを行なうと、このようなデメリットはありません。
このよに、「ゼン株式会社」では、仲介手数料以外でも無駄な費用が発生することも無く、自分に合った物件を見つけ、お得に契約することができるんです。
ゼン株式会社の契約方法
ゼン株式会社では、お部屋の契約も簡単です。
気に入ったお部屋が見付かったら、オンラインでの契約となっています。
ZOOMを使って、宅地建物取引士の資格保有者が契約させて頂きます。
これだと、コロナ禍でもお部屋の契約ができるから安心ですね。
これでお得にお部屋を借りることができたとしましょう。
それでは、次は新しいお部屋へのお引越しです。
お引越しとなると、やっぱりいろんな費用が必要になってきますよね？
そこで、次はお引越しにはどんな費用が必要になってくるのかを、紹介したいと思います。
引っ越しには費用が必要
引っ越し先のお部屋が決まって、賃貸契約を済ませたら、引っ越しの準備を始めないといけません。
そこで、必要になってくるのが、引っ越し費用です。
引っ越し費用とは
例えば、引っ越し費用と考えると、これらが考えられるんんじゃないです？
パッと考えただけでも、これだけの費用が必要になってくるんじゃないですか？
これだけでも、けっこう多いですよね………
この4つの費用だけでも細かく考えてみると………
引っ越し業者
梱包資材費
割れ物を包む包装紙や収納ケース・衣類や小物を入れる段ボールなどの梱包資材
荷物の量
一人暮らしならそんなに荷物はないと思いますが、やはり家族で引っ越しとなると、荷物の量は多くなりますよね？
そうなってくると、何tトラックが何台とかになって多くの費用が必要になってきます。
移動距離
引っ越し先の場所にもよりますけど、移動距離が遠ければ遠いほど費用が加算できます。
前部屋の退去費
勿論のことですが、部屋を退去する際は、原状回復が原則として決まっています。
そこで、部屋の破損がヒドイと原状回復に費用が必要となってきます。
新居の家具
やっぱり、新居には新しい家具を置きたいと思いますよね。
でも、費用を使いたくないからって言って元々使っていた家具を持ってく方もいると思います。
地方から東京に出てきた方となると、家具を運んでくるのが大変だから、全部買い揃えるて方もいると思うんです。
そうなると多くの金額が必要になってくると思います。
隣人へのあいさつの品代
荷物を新居に運び入れて、引っ越しが終わると、次に隣人へのご挨拶ですよね？
その時に渡す「挨拶の品」の費用も必要になってきます。
ホント、引っ越しって言うだけで、これだけの費用が発生してしまうんですよね………
こんなことなら、少しでも費用を抑えたいですよね………
そこで、料金が高い引っ越し業者さんも、少しでも選んで欲しいから、いろんなサービスを行なっています。
次は、嬉しいサービスを提供してる引っ越し業者さんを紹介したいと思います。
引っ越し業者が行なってるサービス
それでは、引っ越し業者６社が行なってるサービスについて紹介したいと思います。
サカイ引越センター
段ボール、大小２種類５０箱を無料プレゼント
ハート引越センター
段ボール・布団袋・ハンガー専用ＢＯＸ（テープは段ボールの数に応じてプレゼント
アート引越センター
オリジナル梱包資材「エコ楽ＢＯＸ」無料レンタル。オンラインでの引っ越し予約サービス
アーク引越センター
段ボール・ガムテープ・布団袋・ハンガー専用ＢＯＸの無料レンタル。
毎月１日～２０日は特別割引（曜日指定あり）
アリさんマークの引越社
段ボール最大５０枚をプレゼント
エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機及び乾燥機含む家電４品目も引き取りいたします。
人力引越社
オシャレなデザインダンボール２０枚まで無料
ハンガーＢＯＸも当日無料でレンタル可能！
どうですか？
引っ越し業者さんも嬉しいサービスをいろいろ行なっているでしょ
仲介手数料を抑えたい理由
ここまで読んで頂けてるのなら、解ると思いますが、とにかく引っ越しと言う作業は、ホントお金がかかる作業だと言うことなんです。
つまり、引っ越しを考えてる方は、少しでも安くコストを抑えて、引っ越しをしたいって思ってるんです！
だから、少しでも安く引っ越しを済ませて欲しいから、せめて仲介手数料だけでもゼロ円で済ませて、お得に引っ越してください！！
仲介手数料なしの仕組み
上記でも、このように紹介させて頂きました。
当社は、大手賃貸サイトに広告を一切出していないので、広告費用がかかりません。
広告紹介は当社のスタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安く出来ています。
広告紹介は当社のスタッフの紹介のみで運営しています。
紹介がないと利用できない分、手数料をお安く出来ています。
ここでは、仲介料なしの仕組みが2つあるので、更に詳しくご紹介させて頂きたいと思います。
仲介料なしの仕組み
その1 集客方法
通常、不動産の集客方法と言えば、下のイラストのように大手賃貸サイトで、集客を行ってる不動産会社がほとんどだと思います。
ですが、「ゼン株式会社」は賃貸サイトを使用せず、副業スタッフが集客を行ってくれるから、集客による広告費用が一切掛からなることで、お安く物件をご紹介することができるんてす。
その2 大家さんとの交渉
「ゼン株式会社」が賃貸物件の大家さんと交渉して、ダメだった場合は、お客様が半額を負担して頂きます。
ダメだった場合でも全額ではないので、通常よりはお得だと思います。
交渉が成功した場合は勿論ゼロ円で賃貸契約を行なって頂きます。
ゼロ円って本当にお得だと思いますが、通常だと不明確な請求があったり、何かしらの費用が発生してくることほとんどだと思います。
ですが、「ゼン株式会社」なら、無駄な請求もなし、しっかり契約までサポートを行なってくれるので、安心して物件選びができますよ
仲介手数料なしの不動産まとめ
ここまで読んで頂きありがとうございます。
最後に、仲介手数料なしで物件を紹介してる不動産会社のまとめです。
他社の不動産会社で仲介手数料なしで物件を探した場合
・物件は自分で差がないといけない
・内見ができない
・事務手数料や書類製作費と言った不明確な経費が発生する
ゼン株式会社で仲介手数料なしで物件を探した場合
・担当が物件を探しLINEへ情報を送ります。
・現地集合で内見も同行します。(交通費は自費です）
・明瞭会計で不必要な費用は必要ないです。
ホント「ゼン株式会社」で物件選びをした方が、断然お得だと思いませんでしたか？
実際に、仲介手数料なしの物件紹介サイトはいっぱいあります。
ですが、事務手数料や書類製作費と言った不明確な経費が発生してるのが現状なんです。
何度も言いますが、「ゼン株式会社」は不正確な費用は一切発生しません。
明瞭な費用のみです！
しかも、仲介手数料ゼロ円！
これは、一度内見をに行ってみても損はないと思いますよ！
もし、内見を希望される方は、下のLINEリンクから友達追加をお願いいたします。
友達追加が終わると、自動メッセージが届きますので、質問内容に記入をお願いします。
その際に、ＬＩＮＥ紹介者欄に「みちこ」と記入して頂けましたら、仲介手数料無料～半額の物件を紹介してもらえますので、ご自身に合ったお部屋をお探しくださいね。
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